您现在的位置:首页>京都移民

日本房产和中国房产有何区别?

日期:2017-11-24京都房产网编辑:小居人气:


首先从土地角度讲,中国的土地属于租借制,土地是归国家所有的,而日本的土地是属于私有制的,你在日本买房之后,你也会得到的相应的土地,如果是楼房,则所有用户平摊地价,共同使用权。一户建下的土地,则完全就是自己家财产了,传给你的子子孙孙或者卖掉,都是你自由支配。所以基本上可以说买到就是赚到。

而且中国和日本的房产还有一个不同就是面积问题,在中国,国内80-200平米房屋面积是算上公共面积和阳台一起的总面积,真正的使用面积其实不多,而在日本,标注80-200平房屋面积,这些面积都是是实在的面积,并没有加上公共面积与阳台面积。而且绝大多数情况下,在中国购买的房屋都是毛坯房,买下之后自己还需要而外支付费用去装修,而且装修对于很多人来说不是一笔小费用,对于国内什么也没有的毛坯房,高档内装和厨浴卫等电气自动化设备等等,都是自己添钱安装的,而日本买房,房子是精装修的。不管是买成品房,还是自由建,都是建房装修一步到位的,而且部分房子一般都有少量附送品,例如普通厨卫设备。

还有一点值得大家注意的是,不得不承认,中国房屋的使用十年,在外观和内在出现一些质量问题。但是在日本,房屋使用十年不论是内在设施还是外观,都比中国房屋的使用情况好很多,并且日本每个月都会有交修缮费,在10-15年进行房屋修缮,根据管理公司的不同修缮的年份也会不同。

上一篇:没有了

下一篇:房产投资中值得关注的几大问题



  • 本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
  • 如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,否则视为放弃相关权利。






猜你喜欢

在日本买房这样选址不吃亏!(下)

在日本买房这样选址不吃亏!(下)