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京都租房网之日本买房什么样的房型最好

日期:2018-06-12京都房产网编辑:admin人气:


京都租房网之日本买房什么样的房型最好。近年来,随着中日交流的不断加强,每年前往日本的中国人逐年递增,不少人还萌发了在日本买房的需求。虽说日本与我们只是隔海相望,但两国的差异还是很明显的。因此,对于想要在日本买房的人来说,要首先明白自己需要什么的房型,以及什么样的房子最适合自己才是重点。下面小编就带大家了解下关于日本买房什么样的房型最好的相关内容。



​1、学会看日本的房型图在日本,用“2LDK”等来表示房间的格局。“L”指起居室(living),“D”指饭厅(dining),“K”指厨房(kitchen)。“DK”是指饭厅兼厨房的房间。“LDK”是指起居室、饭厅与厨房兼用的房间。如“1DK”、“2LDK”等,开头所带的数字“1”或“2”,是表示独立的房间数。所谓“2LDK”,则意味着除了LDK之外,还有2间独立的房间。

另外还有“1R”和“1K”的格局。“1R”就是寝室、卫生间、厨房都在一间房间的格局,通常面积比较小,适合一个人住。“1K”也是适合一个人住的格局,跟“1R”比就是把厨房分割了出来,如果经常做饭,还是选“1K”比较好。

2、大城市小户型更合适在东京,能在这么寸土寸金的城区中心区域拥有自己住房的,那都是不折不扣的有钱人。大多数的工薪阶层买房子都向四周辐射,纷纷把目光投向所谓首都圈的最外围。同样的面积,圈儿边的住宅楼价格是城里价格的1/2-1/3。而在市内一个大约15平米的单间租金每个月可以达到6万-7万日元左右,约合人民币3800-4500元。所以如果不是真的土豪,在东京这样的大城市还是买小点的房子更好。

3、若投资,旧房更好很多人投资房产都喜欢买新房,但是如果您是用来投资房产的话,那就不要买新房,因为,投资型房产尽量不会买太新的,因为旧房比新房的房价会便宜很多。同样的地段,买房时的花费低了,租金又差不多,那投资回报率自然就会高。举个例子,同样在东京新宿区1LDK(1室2厅)的房型,离地铁站500m路程以内,房龄1年的新房,售价是3480万日元;房龄8年左右的,房价就掉到2980万日元;房龄17年左右的,房价几乎是新房房价的一半。

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